Ma quanto costerà allo Stato il decreto anticrisi sui mutui? Non molto secodno il Tesoro: 250-350 milioni al massimo. Anche se, secodno la relazione tecnica, la forchetta di costo oscilla fra il miliardo e i 55 milioni di euro. Per calcolare il costo complessivo del decreto anticrisi sui mutui prendiamo lo stock complessivo dei mutui a tasso variabile, che a settembre 2008 ammontava a circa 168 miliardi di euro: di questi, la quota dei mutui prima casa è pari a circa il 60%, quindi circa 100 miliardi di euro. Attualmente lo spread medio, applicato dalle banche, sui mutui a tasso variabile è pari a circa 110 punti base, nella quasi totalità dei casi applicato al tasso Euribor. Alle condizioni di mercato del 26 novembre 2008, il tasso per il calcolo della rata era in media compreso tra 4,5% e 5,1%, a seconda della scadenza del tasso Euribor, a 1 mese, 3 mesi o 6 mesi, a cui i mutui sono indicizzati.
Se le condizioni di mercato fossero rimaste invariate durante il 2009, prendendo ad esempio come riferimento medio il tasso Euribor a 3 mesi, che era al 3,901% in data 26 novembre, il costo del dl anticrisi sarebbe stato pari a circa 1 miliardo di euro. Fortunatamente per il nostro debito pubblico, come previsto, nelle ultime settimane abbiamo assistito ad una riduzione dei tassi di interesse, che oggi 15 gennaio sono stati tagliati di altri 50 punti base. A questo punto, secondo le stime dei relatori, il costo massimo della misura sarebbe pari a circa 55 milioni di euro. Quasi per tutti i mutui a tasso variabile infatti l' interesse per il 2009 sarà sotto il 4%, eccezzion fatta solo per alcuni con spread molto alti, rate semestrali e solo per i primi mesi del 2009. Così secodno i calcoli l' eccedenza di costo rispetto alla soglia massima del 4%, di cui lo Stato dovrebbe farsi carico, sarà pari soltanto allo 0,22% di 100 miliardi, per i primi tre mesi. Poco o nulla quindi per una misura, a mio avviso, quasi inutile. Leggi anche: ritardi nell' applicazione del decreto mutui 2009.
